Kontorer og boliger i særklasse på Aarhus Ø

Nicolinehus er for virksomheder og beboere, der prioriterer kvalitet, beliggenhed og komfort i hverdagen. Her mødes moderne arkitektur, attraktive faciliteter og en unik placering på Aarhus Ø med udsigt til vandet og byens liv lige uden for døren. Uanset om du søger de optimale rammer for din virksomhed eller en bolig med høj livskvalitet, tilbyder Nicolinehus en hverdag, hvor arbejde, fritid og trivsel går hånd i hånd.

Alt samlet ét sted

Fleksible kontorløsninger
Fitness og velvære
Café, restaurant og ophold
Parkering i huset
Eksklusive boliger

Et kontor – hvor arbejde, liv og trivsel hænger sammen

Nicolinehus er for virksomheder, der prioriterer kvalitet, beliggenhed og komfort i hverdagen – og som ønsker at tiltrække og fastholde de bedste medarbejdere.

• 9 moderne kontorlejemål fra ca. 500 til 1.500 m²
  
• Udsigt over hav, by og lystbådehavn
• Frokostmuligheder via Markedshallen i huset
• Adgang til fitness og parkering
  

Vil du høre mere om mulighederne i Nicolinehus? Kontakt Thomas Møller Kristensen via linket herunder for en uforpligtende dialog.

Hvorfor vælge Nicolinehus?

Mindre transport
Liv undenfor døren
Omgivelser ved vandet
Sundt arbejdsmiljø
Fælleskab og netværk

60 eksklusive boliger ved vandet

Arkitekttegnede lejligheder med udsigt, lys og materialer i høj kvalitet – skabt til et liv med ro og overskud midt i byen.

Et unikt sted, hvor hverdagen løftes af omgivelserne.

Vil du høre mere om vores boliger? Kontakt Kasper Bøtcher via linket herunder og få en uforpligtende dialog om mulighederne.

Mere end bare kvadratmeter

Energi til hele dagen

Start dagen i fitness. Tag møder med udsigt. Med Power House Aarhus i Nicolinehus bliver træning en naturlig del af arbejdsdagen. Uanset om det er før arbejde, i frokostpausen eller efter fyraften, er det nemt at prioritere sundhed og balance – uden transporttid.

• Ca. 1.300 m² moderne fitnesscenter
• Styrke, cardio og reformer
• Gratis baristakaffe
• Direkte adgang fra kontoret

Gastronomi i særklasse 
– tæt på

Restaurant Tiende ligger på 10. og 11. etage i Nicolinehus og byder på gastronomi i særklasse. Med mere end 4.000 vine og en spektakulær udsigt over Aarhus Bugt er Tiende oplagt til forretningsmiddage, kundearrangementer og særlige anledninger – direkte fra kontoret.

Et levende samlingspunkt

Kun få skridt fra kontoret finder du Markedshallen Nicolinehus – et naturligt mødested for både hverdag og særlige lejligheder. Her kan du tage et uformelt møde over frokosten, invitere kunder på middag eller samle teamet efter arbejde. Med 12 køkkener, hyggelige fællesområder og udsigt til Aarhus Havn er rammerne skabt til fællesskab og gode oplevelser.

• 12 forskellige køkkener under ét tag
• Internationale smagsoplevelser og lokale råvarer
• Uformelle rammer til møder og netværk
• Direkte adgang fra Nicolinehus

Klar til næste skridt?

Uanset om du søger kontor eller bolig, er Nicolinehus skabt til dig, der ønsker mere ud af hverdagen.

Vil du høre mere om mulighederne i Nicolinehus?

Kontakt os for en uforpligtende dialog.

 Udlejningschef
Michael Nørgaard Karlsen
Tlf. 81 88 01 21

© Nicolinehus 2026